Cuando se hizo público la formación del Consejo, vinieron las primeras preguntas. Aqui estan las primeras respuestas.
¿Qué está pasando?
Un grupo de propietarios comprometidos se ha organizado como el Consejo Ejecutivo de Propietarios y ha sido aceptado por el desarrollador. Ejecutaron un acuerdo con Covenant AC y el desarrollador para asumir las responsabilidades de las acciones e iniciativas de Covenant. Celebrarán su primera reunión pública el 17 de agosto en el Omni a las 9:00 a.m.
¿Qué significa esto?
Esto significa que los propietarios volverán a controlar la entrada, la seguridad y todas las demás funciones y decisiones de Covenant. Los propietarios ahora tendrán la oportunidad de lograr su objetivo de unificar la seguridad de Puerto Aventuras.
¿Por qué es esto necesario?
El desarrollador es el único representante legal de Puerto Aventuras. El desarrollador tiene la capacidad y el interés de hacer cosas que los propietarios no pueden y continuar haciendo grandes inversiones en nuestra comunidad de varias maneras. El Consejo reconoció que el apoyo de los desarrolladores fue fundamental para el éxito de nuestra comunidad, por lo que eligió trabajar por la paz y la cooperación mediante un acuerdo con el desarrollador.
Esta acción fue necesaria porque Puerto Aventuras, nuestra comunidad, nuestro resort, nuestra forma de vida necesita un cambio para sobrevivir y prosperar. Los propietarios actuaron porque era necesario hacerlo.
Los propietarios necesitan una forma de abordar las circunstancias cambiantes. Si el desarrollador y los colonos no pueden trabajar juntos, no se escucharán las voces de los propietarios. Los propietarios necesitan un nuevo lugar para el debate, la organisación, la planificación y la toma de decisiones importantes.
Los propietarios y el desarrollador pagan todos los costos de Puerto. Fue una alianza natural. Una que tenía sentido al principio y otra que todavía tiene sentido hoy.
¿Cuál será el cambio en la seguridad y cuándo sucederá?
El plan es implementar el Manual de seguridad de Colonos como base para nuestra seguridad. Puerto necesita un plan común que haya sido aceptado por los propietarios como base para un nuevo comienzo. El manual es más estricto que la práctica actual. Exige una nueva forma de identificación y establece reglas y consecuencias para la violación del mismo. Pero es un buen lugar para comenzar.
Los propietarios serán avisados de antemano sobre cualquier cambio en el protocolo. Pero los cambios vendrán. El plan actual es implementar completamente los cambios en los sistemas de acceso y seguridad en la entrada el 1 de septiembre.
¿Cuál es el plan para el pasaporte?
El Consejo controla las decisiones de identificación de pasaporte. El manual y el protocolo de seguridad exigen un único sistema de identificación. El único sistema disponible y de amplio uso es el pasaporte. Y funciona.
El plan es simplificar el proceso de solicitud y convertirlo en la ID de elección.
¿Quién te da autoridad?
No necesitamos autoridad porque no reclamamos ninguna. Somos el Consejo, propietarios que decidimos intervenir para trabajar y poner fin a una lucha sin sentido. Propietarios que eligen actuar como asesores. No somos la mesa directiva de Covenant. No representamos al desarrollador. Somos propietarios que vemos el desperdicio de nuestros fondos y buscamos ponerle fin. Somos propietarios que ven problemas y eligen trabajar para encontrar soluciones.
En términos de operaciones, nuestro acuerdo con el Desarrollador y Covenant nos otorga autoridad.
¿Se ha consultado o involucrado a colonos, a su mesa directiva?
La mesa directiva ha sido consciente de nuestra existencia por algún tiempo. Meses atrás, cuando comenzamos a negociar con el desarrollador, les ofrecimos cooperación directamente y fuimos rechazados.
Ahora que hemos firmado nuestro acuerdo con Covenant, estamos proponiendo a Colonos que firme un acuerdo con nosotros dándonos acceso a su información estratégica, financiera y operativa, para que podamos publicarla para los propietarios.
La paz requiere cooperación. Esperamos que Colonos acepte nuestra iniciativa y se vuelva transparente con nosotros. El Desarrollador y Covenant están de acuerdo. Hemos resuelto la mayor parte del problema. Nosotros, un grupo de propietarios, hemos llegado a un acuerdo con el Desarrollador para trabajar juntos. Mediante ese acuerdo, obtenemos el control de la entrada y la seguridad.
El Consejo informará a los propietarios sobre las finanzas de Covenant, los proyectos planificados y los costos. Estableceremos un plan para mejorar nuestra entrada y nuestra seguridad. Estamos pidiendo a Colonos información sobre finanzas en asuntos legales.
La mesa directiva de Colonos debe decidir qué curso de acción tomarán. En cualquier caso, como propietarios, esta información es necesaria.
¿Cuál es el plan para las reuniones? ¿Serán reuniones abiertas?
El Consejo celebrará reuniones periódicas abiertas para todos. Comentarios y discusiones serán bienvenidos dentro de lo razonable sobre todos los temas. Respetaremos el orden. Discutiremos finanzas, proyectos, iniciativas. Formaremos comités y tomaremos informes. Tendremos una agenda continua. Realizaremos negocios y tomaremos decisiones. La divulgación será completa. Ese es el plan.
Buscamos crear una nueva forma de hacer negocios.
¿Son estos propietarios solo marionetas para el desarrollador? ¿El Consejo tiene interés en el resultado?
No y sí. Este grupo de propietarios son independientes. Han hecho su diligencia. Asumen una gran responsabilidad como voluntarios hasta que pueda haber elecciones. Se dan cuenta de lo que está en juego y actúan por compromiso y dedicación a Puerto Aventuras y sus propietarios. Son líderes que han elegido actuar.
Todos los miembros del Consejo, como todos los propietarios y residentes de Puerto Aventuras, tienen interés en el resultado. Si Puerto tiene éxito, entonces todos tenemos éxito. Ese es nuestro interés. El éxito de Puerto Aventuras.
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